VOL. 273 2026 · JUNE ISSUE サッシ交換 おすすめ比較

サッシ交換の費用相場と選び方ランキング

結論：「窓の開け閉めが重い」「冬の結露と隙間風がつらい」——そんなサッシの悩み、今は壁を壊さない「カバー工法」が主流で、1窓あたり半日〜1日で新しい窓に替えられるんだ。費用の目安は、カバー工法で腰高窓17〜28万円程度・掃き出し窓26〜43万円程度、壁ごと交換するはつり工法だと23〜58万円程度。ガラスや戸車だけの部分交換なら数千円〜15万円程度で済むこともあるよ。しかも2026年は、断熱窓への交換に国の補助金（先進的窓リノベ2026・1戸あたり最大100万円）という追い風があるの。「費用・断熱と快適さ・工期と手軽さ・住まいとの相性・補助金の使いやすさ」の5基準で、合う方法と頼み先をまとめたよ。

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  • 01まずは「交換が必要か」の見極めから — 戸車やガラスだけの部分交換で直る不調も多いの。症状を伝えて、小さい工事から見積もってもらおうね
  • 022026年は補助金が使える年 — 断熱性能の高い窓への交換なら先進的窓リノベ2026の対象。予算がなくなり次第終了だから早めに動こうね
  • 03マンションは管理組合への確認が先 — 窓サッシは共用部分の扱いが一般的。承認なしの交換はトラブルのもとだから気をつけてね

01CHAPTER 01

サッシ交換はいくらかかる？費用相場の早わかり

結論：サッシ交換の費用は「どの工法を選ぶか」でほぼ決まるの。いま主流のカバー工法は、既存の窓枠の上に新しい枠をかぶせる方法で、外壁を壊さないぶん費用も工期も抑えられるんだ。目安は腰高窓で17〜28万円程度、掃き出し窓で26〜43万円程度（ガラスの種類で変動）。一方、外壁の一部を壊して枠ごと替えるはつり工法は、窓の大きさや種類まで変えられる代わりに、壁の補修費も込みで23〜58万円程度と高めになるよ。

「交換」まで行かなくても直る悩みも多いの。ガラスだけの交換なら1〜15万円程度、開け閉めが重い原因になりがちな戸車やクレセント錠（鍵）の部品交換なら数千円〜3万円程度。寒さ・結露・騒音が目的なら、今の窓の内側にもう1枚足す内窓（二重窓）の設置（1窓数万〜15万円程度）も有力な選択肢だよ。そして2026年は、断熱窓への交換・内窓設置・ガラス交換が国の補助金「先進的窓リノベ2026」（1戸あたり最大100万円）の対象になっているから、見積もりの前に知っておくとかなりお得なんだ。

カバー工法（外窓交換）

腰高窓17〜28万円・掃き出し窓26〜43万円程度/窓。壁を壊さず半日〜1日で完了する主流の方法だよ。

はつり工法（枠ごと交換）

23〜58万円程度/窓。外壁の補修込みで工期2〜5日程度。窓のサイズや種類を変えたいときの方法だよ。

ガラスだけ交換

1〜15万円程度/枚。割れの交換から、複層ガラス・真空ガラスへの断熱アップまで幅があるよ。

戸車・部品の交換

数千円〜3万円程度。開け閉めが重い・ガタつくの原因は戸車の摩耗が定番。まず疑ってみてね。

内窓（二重窓）の設置

数万〜15万円程度/窓。壁も外壁も触らず1窓1時間程度。断熱・防音・結露対策の近道だよ。

補助金（先進的窓リノベ2026）

1戸あたり最大100万円。窓サイズと性能グレードで定額。合計5万円以上から申請できるよ。

数字は「目安」だよ：サッシ交換の費用は、窓のサイズ・ガラスの種類（複層・Low-E）・枠の素材（アルミ・樹脂・複合）・外壁や下地の状態・足場の有無でかなり動くんだ。同じ「腰高窓1か所」でも条件しだいで10万円以上差がつくことも。必ず複数社から相見積もりを取って、工事の内訳と保証年数まで比べてから決めてね。補助金の条件・受付状況も変わることがあるから、最新情報は公式サイトと工事店で確認しようね。

02CHAPTER 02

サッシ交換の方法・依頼先ランキング7【2026年6月】

編集部が「費用・断熱と快適さの伸びしろ・工期と手軽さ・住まいとの相性・補助金の使いやすさ」の5基準で、はじめてでも失敗しにくい順に方法と頼み先を並べたよ。窓の症状と住まいのタイプ（戸建て・マンション）で選んでね。

目的で絞り込み
比較
1

窓・サッシ専門のリフォーム店に頼む（カバー工法の定番）

窓だけを毎日扱うプロに任せる王道ルート

費用 1窓17〜43万円程度 工期 半日〜1日/窓 注意 開口部が少し小さくなる
編集部おすすめ迷ったら
サッシ交換でいちばん手堅いのが、窓まわりを専門に扱うリフォーム店（窓リフォーム専門店）にカバー工法で頼むルート。既存の枠の上に新しい枠をかぶせるから外壁を壊さず、1窓あたり半日〜1日で工事が終わるの。費用は腰高窓で17〜28万円程度、掃き出し窓で26〜43万円程度が目安で、Low-E複層ガラスや樹脂サッシを選べば結露・寒さの改善をはっきり体感しやすいよ。専門店の強みは施工数の多さと提案の幅。窓の症状を見て「交換か、ガラスだけか、内窓か」を比べてくれるし、先進的窓リノベ2026の登録事業者なら補助金の申請まで任せられることが多いんだ。注意点は、枠をかぶせるぶん開口部がひとまわり小さくなること。掃き出し窓では段差や有効幅の変化も先に確認してね。見積もりは2〜3社から取って、工事の内訳・ガラスのグレード・保証年数まで比べるのがコツだよ。
4.7
比較
2

地元のガラス店・サッシ店に相談（小回りが利く頼れる存在）

「交換ありき」にならない診断をもらえる

費用 部品交換なら数千円〜 対応 調整・修理〜交換まで 注意 店により得意分野に差
症状の診断から
昔ながらのガラス店・サッシ店は、実は窓の「町のお医者さん」。ガラス割れの交換はもちろん、開け閉めが重いときの戸車交換（数千円〜3万円程度）、鍵（クレセント錠）の交換、建て付けの調整まで、交換以外の引き出しが多いの。だから「いきなり数十万円のサッシ交換」ではなく、症状に合った最小限の直し方を提案してもらいやすいんだ。もちろんカバー工法の外窓交換やガラスの断熱グレードアップ（複層・真空ガラス）に対応する店も多いよ。地域密着だから駆けつけが早く、1枚だけ・1か所だけの小さい依頼も頼みやすいのが魅力。一方で、店によって得意分野や扱うメーカーに差があるから、料金表の明示・見積もりの内訳・施工後の保証を確認してから頼んでね。ガラス割れの応急対応についてはガラス修理の記事も参考になるよ。
4.5
比較
3

内窓（二重窓）を足す（交換せずに断熱・防音を底上げ）

サッシ交換の前に検討したいコスパ最良案

費用 1窓数万〜15万円程度 工期 ◎ 1窓1時間程度 注意 開け閉めが2回になる
「サッシ交換」で検索したものの、本当の悩みが寒さ・結露・外の音なら、交換より先に検討してほしいのが内窓（二重窓）。今の窓はそのままに、部屋の内側にもう1枚窓を足す方法で、1窓あたり数万〜15万円程度・工事は1時間程度と、外窓交換よりずっと手軽なの。窓と窓の間にできる空気の層が壁の役割をしてくれて、断熱も防音もはっきり変わるんだ。マンションでも内側は専有部分だから、管理組合の承認ハードルが低いのも大きなポイント。先進的窓リノベ2026では性能の高い内窓（Sグレード以上）が補助対象だから、補助金と組み合わせると自己負担をかなり抑えられるよ。ただし、サッシ自体の劣化（開け閉めが重い・枠のゆがみ・隙間風）は内窓では直らないし、開け閉めと掃除の手間は1枚ぶん増えるの。詳しい費用と選び方は内窓設置の記事にまとめているよ。
4.3
比較
4

工務店・リフォーム会社に頼む（はつり工法・複数窓まとめて）

窓の大きさを変えたい・家全体を直したいとき

費用 はつり23〜58万円程度 自由度 ◎ サイズ・種類変更OK 注意 工期2〜5日程度＋壁補修
「掃き出し窓を腰高窓にしたい」「窓を大きくして明るくしたい」——窓のサイズや種類そのものを変えるなら、外壁の一部を壊して枠ごと交換するはつり工法の出番で、外壁・内装の補修をまとめて任せられる工務店・リフォーム会社が頼り先になるよ。費用は1窓23〜58万円程度＋壁の状態によって補修費が変わり、工期は2〜5日程度が目安。外壁塗装や間取り変更、断熱リフォームと同時にやると足場代や諸経費をまとめられて効率がいいの。古い家で枠の下地が傷んでいる場合も、カバー工法では隠れてしまう下地の補修までできるのがこの工法の強みなんだ。会社選びでは、窓・断熱改修の施工例があるか、建設業許可や保証体制があるかをチェック。窓だけの単発工事なら割高になりがちだから、専門店のカバー工法との2案比較で見積もりを取ると判断しやすいよ。
4.1
比較
5

先進的窓リノベ2026の補助金を使う（最大100万円の追い風）

使わないともったいない、2026年の国の制度

補助 1戸あたり最大100万円 対象 外窓交換・内窓・ガラス 注意 予算がなくなり次第終了
2026年にサッシ交換を考えているなら、まず知っておきたいのが国の「先進的窓リノベ2026事業」。断熱性能の高い窓への改修を後押しする制度で、カバー工法・はつり工法の外窓交換、内窓設置、ガラス交換、断熱ドアへの交換が対象になっているの。補助額は窓のサイズ（小・中・大・特大）と性能グレードで決まる定額制で、1戸あたり最大100万円。合計5万円以上にならないと申請できないこと、性能要件（内窓はSグレード＝熱貫流率1.5以下など）があることは覚えておいてね。手続きは登録事業者である工事店が代行して申請する仕組みだから、利用者がやることは「補助金を使いたい」と最初に伝えて、対象製品で見積もってもらうだけ。国の予算がなくなり次第受付終了になるから、検討は早いほど有利だよ。自治体独自の窓改修補助と併用できる場合もあるから、お住まいの市区町村の制度もあわせて調べてみてね。
3.9
比較
6

ガラス・戸車だけの部分交換（最小コストで不調を解消）

「実は交換しなくてよかった」を先に潰す

費用 数千円〜15万円程度 時間 ◎ 最短その日のうち 注意 枠の劣化は直らない
サッシの悩みの中には、枠ごと交換しなくても直るものがけっこうあるの。代表が「開け閉めが重い・ガタガタする」で、原因の定番は窓の下部で滑車の役割をしている戸車の摩耗。交換は数千円〜3万円程度で済むことが多いんだ。鍵がかかりにくいのはクレセント錠のゆるみ・劣化で、調整や交換は数千円〜。結露や暑さ寒さが悩みなら、枠はそのままでガラスだけを複層・Low-E・真空ガラスに交換（1〜15万円程度）する手もあって、これは先進的窓リノベ2026の対象にもなるよ。部分交換のいいところは、費用が最小で済むのはもちろん、その日のうちに直ることも多いこと。ただしアルミ枠自体のゆがみ・腐食・パッキンの全面劣化まで進んでいる場合は、部分修理を重ねるより交換のほうが結局安くつくこともあるから、築30年超の窓は交換との2案で見積もってもらうのがおすすめだよ。
3.8
比較
7

マンションは管理組合に確認してから（共用部分のルール）

順番を間違えると原状回復になることも

手順 規約確認→理事会へ申請 代替 内窓なら専有部分 注意 無断工事はトラブルのもと
意外と知られていないんだけど、マンションの窓サッシは自分の部屋にあっても「共用部分」扱いが一般的なの。外観の統一や建物全体の性能に関わるからで、勝手に交換すると規約違反になって、最悪元に戻す（原状回復）よう求められることもあるんだ。正しい順番は、①管理規約と使用細則で窓の改修ルールを確認、②管理組合（理事会）に工事内容を申請して書面で承認をもらう、③承認の条件（色・形状・工法）に合わせて工事——の3つ。国の標準管理規約では、管理組合がすぐに計画修繕を実施できない場合、区分所有者が承認を得て自分の負担で改修できる仕組みも用意されているよ。承認まで時間がかかりそうなら、専有部分の工事で済む内窓設置やガラス交換（規約による）が現実的な近道。マンション全体でサッシの一斉改修が計画されていることもあるから、長期修繕計画もあわせて確認しておくと二重投資を防げるよ。
3.6

※ 評価は編集部による5基準（費用・断熱と快適さの伸びしろ・工期と手軽さ・住まいとの相性・補助金の使いやすさ）の総合判断だよ（2026年6月時点）。料金は窓のサイズ・ガラスの種類・建物の状態・地域で変わるから目安として見てね。補助金の条件・受付状況も変わることがあるから、最新情報は公式サイトと各社の見積もりで確認してね。

03CHAPTER 03

方法・依頼先の選び方（＝失敗しない5基準）

このランキングは、サッシ交換でつまずきやすい5点を基準にしてるよ。窓の症状・住まいのタイプ・予算を整理すると、合う方法がすっと決まるはず。

① 悩みの正体はどれ？

開け閉めの重さなら戸車、寒さ・結露なら断熱、枠のゆがみ・隙間風なら交換。症状で方法が変わるよ。

② 戸建て？マンション？

戸建ては自由に選べるけど、マンションの窓サッシは共用部分。管理組合の承認が先だよ。

③ 窓のサイズは変えたい？

今のままならカバー工法、大きさや種類を変えるならはつり工法。費用と工期が大きく変わるの。

④ 補助金は使える条件？

断熱性能の高い製品なら先進的窓リノベ2026の対象。合計5万円以上・登録事業者経由が条件だよ。

⑤ 見積もりは比べた？

同じ工事でも会社で数万円差は普通。2〜3社の相見積もりで内訳と保証年数まで比べてね。

04CHAPTER 04

目的別おすすめ早見表

「結局どうすれば？」を一発で。あなたの状況にいちばん合う方法はこれだよ。

開け閉めが重い・ガタつく

最小コストで動きを直したい

推しまず戸車・部品交換を相談

原因の定番は戸車の摩耗。数千円〜3万円程度で直ることが多いから、交換の前に診てもらおうね。

結露・寒さ・暑さがつらい

断熱をしっかり上げたい

推しカバー工法で樹脂・複層ガラス窓へ

1窓17〜43万円程度・半日〜1日。補助金を使えば自己負担をぐっと抑えられるよ。

費用をできるだけ抑えたい

安く快適さを上げたい

推し内窓 or ガラス交換＋補助金

内窓は1窓数万〜15万円程度で工事1時間程度。先進的窓リノベ2026の対象だから実質負担はさらに軽いよ。

窓の大きさ・種類を変えたい

開口部から設計し直したい

推しはつり工法（工務店・リフォーム会社）

23〜58万円程度＋壁補修。外壁塗装など他の工事とまとめると足場代を節約できるよ。

マンション住まい

規約を守って改善したい

推し管理組合に確認→内窓も検討

窓サッシは共用部分が一般的。承認を待てないなら専有部分で済む内窓が現実的だよ。

ちなみに、窓の悩みが「ガラスのひび・割れ」ならガラス修理の記事、「寒さ・結露を内側から何とかしたい」なら内窓（二重窓）設置の記事が近道だよ。家全体の改修まで視野に入れているならリノベーションの記事も参考にしてね。

05CHAPTER 05

サッシ交換のつまずき注意点

「カバー工法で窓が小さくなる」を知らずに後悔

結論：カバー工法は既存の枠の上に新しい枠をかぶせるから、開口部がひとまわり（数cm程度）小さくなるの。腰高窓ならほぼ気にならないことが多いけど、掃き出し窓では出入りの有効幅や段差が変わることがあるんだ。車いすやペットドアの都合がある家、家具の搬入経路になっている窓は、契約前に「仕上がりの有効寸法」を図面で確認してね。どうしても今の開口サイズを守りたいなら、はつり工法との比較見積もりをお願いしよう。

「ガラスだけ高性能」にしても枠から熱が逃げる

窓の断熱はガラスと枠（フレーム）のセットで決まるの。せっかくLow-E複層ガラスに替えても、熱を通しやすいアルミ枠のままだと、枠まわりの結露や冷気が残ることがあるんだ。寒さ・結露を本気で解決したいなら、樹脂サッシやアルミ樹脂複合サッシへの交換、または既存窓ごと覆う内窓の追加まで含めて比べるのがおすすめ。見積もりの際は「ガラス交換案」「外窓交換案」「内窓案」の3案の費用と効果を並べてもらうと、納得して選べるよ。

補助金は「契約前」の段取りがすべて

先進的窓リノベ2026の申請は登録事業者（工事店）経由で行う仕組みだから、登録のない会社と契約してしまうと補助金は使えないの。また対象製品・性能グレードの条件があるから、工事の中身が決まってから「補助金も使えますか」と聞くのでは手遅れになりがち。最初の問い合わせの時点で「窓リノベの補助金を使いたい」と伝えて、対象製品での見積もりをお願いしてね。国の予算がなくなり次第終了だから、シーズン後半は受付状況の確認もお忘れなく。

こんな点に気をつけてね

  • 1マンションで無断工事はNG（窓サッシは共用部分の扱いが一般的。管理組合の書面承認を先に。違反すると原状回復を求められることもあるよ）
  • 2「モニター価格」「今日契約なら半額」の訪問営業に注意（相場とかけ離れた契約を急がせる手口があるの。訪問販売はクーリング・オフ（8日間）の対象だから、慌てず書面を確認してね）
  • 3料金・工事内容のトラブルは書面で防ぐ（見積もりの内訳・追加費用の条件・保証年数を必ず書面で。説明と違う請求などで困ったら、消費者ホットライン「188」や最寄りの消費生活センターに相談できるよ）
見積もり前のチェックリスト：①窓の症状（重い・結露・隙間風・割れ）と築年数　②戸建てかマンションか（マンションは規約確認）　③窓のサイズを変えたいか　④補助金を使いたいか　⑤希望の時期。この5つを伝えれば、最初の見積もりからぐっと精度が上がるよ。

06CHAPTER 06

はじめてでも安心・サッシ交換の依頼3ステップ

むずかしいことはないよ。症状を整理する → 2〜3社で比べる → 補助金と一緒に契約するの3ステップ。

  1. 症状と希望を整理する：「どの窓が・どう困っているか」をスマホで撮っておこう。開け閉めの重さ、結露の場所、隙間風、ガラスのひび——症状の写真があると、電話やフォームの段階で部分修理で済むか交換が必要かの当たりをつけてもらいやすいの。マンションの人は、このタイミングで管理規約の窓の項目も確認しておくとスムーズだよ。
  2. 2〜3社から相見積もりを取る：窓・サッシ専門のリフォーム店を軸に、症状しだいでガラス店や工務店も交えて見積もりを依頼。「ガラス交換・外窓交換・内窓」の複数案で出してもらうと比べやすいよ。見るポイントは、製品のグレード（枠の素材・ガラスの種類）、工事費の内訳、追加費用の条件、保証年数。極端に安い見積もりは、ガラスのグレードが低い・処分費が別、ということもあるから内訳で確認してね。
  3. 補助金の段取りと一緒に契約する：先進的窓リノベ2026を使うなら、登録事業者かどうか・対象製品かどうかを契約前に確認。申請は工事店が代行してくれるから、必要書類（本人確認など）を渡して、あとは工事日を待つだけ。カバー工法なら1窓半日〜1日で、その日から新しい窓の暮らしが始まるよ。工事後は開け閉め・施錠・網戸の動きをその場で確認して、保証書を受け取ってね。

07CHAPTER 07

あわせて聞かれる質問（FAQ）

サッシ交換の費用はいくらくらい？

結論：今の窓枠に新しい枠をかぶせるカバー工法なら、腰高窓で17〜28万円程度、掃き出し窓で26〜43万円程度が1窓あたりの目安だよ。壁を壊して枠ごと替えるはつり工法は23〜58万円程度と高めになるの。ガラスだけの交換なら1〜15万円程度、戸車などの部品交換なら数千円〜3万円程度で済むこともあるよ。料金は窓のサイズ・ガラスの種類・建物の状態でかなり動くから、必ず複数社の見積もりで比べてね。

カバー工法とはつり工法はどう違う？

結論：カバー工法は今ある窓枠の上に新しい枠をかぶせる方法で、壁を壊さないから1窓あたり半日〜1日で終わって費用も抑えめ。いまのサッシ交換の主流だよ。ただし枠をかぶせるぶん開口部がひとまわり小さくなるの。はつり工法は外壁の一部を壊して枠ごと交換する方法で、窓の大きさや種類を変えられる代わりに、壁の補修も必要だから費用は高め・工期は数日かかるんだ。窓のサイズを変えたいか、今のまま新しくしたいかで選ぶといいよ。

サッシ交換に補助金は使える？（2026年）

結論：使えるよ。国の「先進的窓リノベ2026事業」は、断熱性能の高い窓への交換（カバー工法・はつり工法どちらも対象）や内窓設置・ガラス交換に、1戸あたり最大100万円を補助してくれる制度なんだ。補助額は窓のサイズと性能グレードで決まる定額制で、合計5万円以上にならないと申請できない点には注意してね。申請は登録事業者（工事店側）が行う仕組みだから、見積もりの段階で「窓リノベの補助金を使いたい」と伝えるのが近道。予算がなくなり次第終了だから、早めに動くと安心だよ。

マンションのサッシは勝手に交換できる？

結論：勝手にはできないの。マンションの窓サッシは外観や性能を揃えるため、専有部分ではなく共用部分とされるのが一般的で、交換には管理組合の承認が必要なんだ。まず管理規約を確認して、理事会・管理組合に相談するのが最初の一歩。一方で、部屋の内側に付ける内窓（二重窓）は専有部分の工事だから、承認のハードルがぐっと低くて、断熱・防音の改善ならこちらで十分なことも多いよ。ガラスのみの交換も規約しだいで認められることがあるから、目的を整理してから相談してね。

サッシ交換と内窓設置はどっちがいい？

結論：「窓そのものの不調（開け閉めが重い・枠のゆがみ・隙間風）」を直したいならサッシ交換、「寒さ・結露・騒音をなんとかしたい」だけなら内窓設置も有力だよ。内窓は1窓数万〜15万円程度とサッシ交換より安く、工事も1窓1時間程度と手軽で、補助金の対象にもなるの。ただし窓の開け閉めが2回になる、掃除の手間が増えるという日常のひと手間はあるんだ。サッシ自体が古くて動きが悪いなら、内窓を足しても根本は直らないから交換を検討してね。

サッシ交換の工事は何日かかる？

結論：カバー工法なら1窓あたり半日〜1日が目安で、朝はじめて夕方には新しい窓になっていることも多いよ。住みながらの工事で大丈夫。はつり工法は外壁や内装の補修も入るから、1窓でも2〜5日程度みておくと安心だね。複数の窓をまとめて交換する場合や、足場が必要な2階の窓は、もう少し日数がかかることもあるよ。工事日は風の強い日を避けて調整されることもあるから、希望時期があるなら早めに相談してね。