結論：自分の家をじっくり設計するなら、無料で日本語も使える Planner 5D。条件を文章で入れて一気に下書きを出したいなら Maket。不動産の物件用にきれいな間取り図を作るなら国産の Grung plan が合いやすいよ。「料金・無料枠・日本語・作りやすさ・出力」で、知りたい順にまとめたよ。
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01CHAPTER 01
結論：AI間取り図作成ツールは、間取り図（部屋の配置を上から見た平面図）をAIの力でかんたんに作れるサービスだよ。大きく分けると、「3LDKで南向きリビング」みたいな条件を文章で入れて下書きを自動生成するタイプと、自分で部屋や壁を置きながらAIに手伝ってもらうタイプ、それに既存の間取り画像を読み込んで清書するタイプがあるんだ。
こんな場面で役立つよ。家づくり・リフォームの間取り検討／模様替えのレイアウト確認／不動産の物件掲載用の間取り図づくり／引っ越し前の家具配置シミュレーション。多くは無料で試せるから、まずは触ってみるのが近道だよ。
02CHAPTER 02
編集部が「料金・無料枠・日本語・作りやすさ・出力（2D/3D・図面の見やすさ）」で総合評価して、はじめての人〜不動産の業務利用まで、幅広い人に勧めやすい順に並べたよ。料金・規約は変わることがあるから、最終的な可否は各公式サイトで確認してね。
無料で2D間取り＋3D・AI自動デザインまで使える定番
住宅の条件を文章で入れると間取り案を自動生成
間取りから高品質な3D・パースまで一気に作れる
スケッチやテキストからAIで間取りと部屋を起こせる
間取り図づくりに特化・物件掲載向けのきれいな図面
国産・間取り画像を読み込んで最短1分でAI清書
テキストや会話から間取りの下書きを手早く生成
国産・不動産業務に特化した間取り作成の生成AI
※ 評価は編集部による5基準（料金・無料枠・日本語・作りやすさ・出力）の総合判断だよ（2026年6月時点）。料金・無料枠・商用利用の条件は変わることがあるから、最終的な可否は各公式サイトの利用規約で確認してね。
03CHAPTER 03
間取り図AIを選ぶときに迷いやすい5点を基準にしたよ。あなたの目的でどれを重視するかを決めると、自分に合う1本が見つかるはず。
無料で十分か、有料でどこまで必要か。月額のもの（Planner 5D・Coohom）と、1物件ごとの従量（Grung plan）で考え方が変わるよ。
無料枠の有無と量。Planner 5D・Coohom・Homestyler・RoomSketcher・MyMap.AIは無料で試せるよ。
UIの日本語対応と、畳・帖など日本の間取り表記。国産のGrung plan・いえらぶAI間取りが安心。
文章で自動生成（Maket）、自分で作図（Planner 5D・Coohom）、既存図の読み込み（Grung plan）など。得意なやり方で選ぼう。
2Dの間取り図だけで十分か、3Dやパースまで欲しいか。物件掲載ならきれいな清書が出せるかも大事。
04CHAPTER 04
「結局どれ？」を一発で。あなたの目的にいちばん合う1本はこれだよ。
家づくり・リフォームの間取りを検討
推しPlanner 5D
無料で2D＋3D、日本語対応。家具配置まで試せるよ。
条件を入れて間取り案を自動で出したい
推しMaket
広さ・部屋数・要望を入れると案を自動生成。
完成イメージを見せたい・提案に使う
推しCoohom
間取りから高品質な3D・レンダリングまで一気に。
物件掲載の間取り図を効率よく作る
推しGrung plan / いえらぶAI間取り
既存の間取り画像を読み込んで最短1分で清書。
寸法・面積つきの見やすい間取り図
推しRoomSketcher
間取り図に特化。掲載・提案向けの清書が得意。
思いつきをサッと形にしたい
推しMyMap.AI / Homestyler
テキストやスケッチから下書きを手早く作れるよ。
05CHAPTER 05
Planner 5D・Coohom・Homestyler・RoomSketcher・MyMap.AI は無料枠があって、登録すれば試せるよ。Maket も無料で50クレジット分ためせるんだ。無料は保存数・解像度・書き出し・AI機能に制限があることが多いから、本格的に使うなら有料プランが快適だよ。
不動産の物件掲載やチラシ、提案資料への利用みたいなビジネス・収益目的での使用は、ツールとプランで条件が変わるよ。Grung plan・いえらぶAI間取りは不動産業務向けに作られているから用途が合いやすいんだ。無料プランは商用NGのこともあるから、使う前に各サービスの規約を確認してね。
間取り図AIは便利だけど、次の3つを押さえておくと安心だよ。
06CHAPTER 06
むずかしい製図の知識はいらないよ。登録 → 形を決める → 仕上げの3ステップで、最初の間取り図が作れるよ。
07CHAPTER 07
結論：「3LDKで南向きリビング」みたいな条件を入れると下書きを自動で出すタイプと、自分で部屋や壁を置きながらAIに手伝ってもらうタイプがあるよ。Maketは文章から、Planner 5DやCoohomは作図＋AIで、Grung planやいえらぶAI間取りは既存の間取り画像を読み込んで清書できるんだ。
結論：Planner 5D・Coohom・Homestyler・RoomSketcher・MyMap.AIは無料枠があって、登録すれば試せるよ。Maketも無料で50クレジット分ためせるんだ。無料は保存数・解像度・書き出しに制限があることが多いから、本格利用は有料プランが快適だよ。
結論：不動産の物件掲載やチラシなどの商用利用は、ツールとプランで条件が変わるよ。Grung planやいえらぶAI間取りは不動産業務向けに作られているから用途が合いやすいんだ。無料プランは商用NGのこともあるから、使う前に各サービスの規約を確認してね。
結論：国産のGrung plan・いえらぶAI間取りは日本語UIで、日本の間取り図(畳・帖や和室表記)にもなじみやすいよ。海外製ならPlanner 5DやMyMap.AIが日本語に対応していて始めやすいんだ。
結論：Planner 5D・Homestyler・RoomSketcherはスマホアプリがあって、タップ操作で間取りを作れるよ。ただし細かい寸法調整や書き出しはパソコンの方がやりやすいから、仕上げはPC、思いつきはスマホ、と使い分けると快適だよ。
結論：あくまで検討用の下書き・イメージとして使ってね。法規(採光・避難・建ぺい率など)や構造・設備は反映されないことが多いから、実際に建てる・リフォームするときは建築士や施工会社に必ず相談してね。寸法も実測と差が出ることがあるよ。